2018/04/19
上司
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上司に不動産投資を勧められて悩んでいます。20代後半男です。投資経験はありませ...
上司に不動産投資を勧められて悩んでいます。20代後半男です。投資経験はありません。 先日、投資に興味はないかと上司から誘いを受け、断る理由も無いため不動産営業の方と3人で飲みました。 その際に、都内の中古マンションのワンルームを約2000万で買わないかと提案されました。 お話としては、ワンルームの売主であるその不動産会社からフルローンで物件を購入し、家賃保証付きのため月々の収支は月千円ほどマイナスであるものの、節税対策になるため適正なタイミングで売却すれば数十万の節税利益が出る、というものでした。 また、上司の紹介なので、仲介手数料も全て無料で、住人入れ替え時の諸経費や、施設内設備の故障取替、物件売却時の手数料も全て不動産会社がもつ上に、キャッシュバックまであるというかなりありえない待遇で提案されています。 上司と営業の方は10年以上の付き合いだそうで、これまで同じ方法で社員を数十人紹介しているそうです。 実際はキャピタルゲインを出せなければ利回りの小さい、または投資の失敗になる可能性もあるという点や、 20代で35年ローンを背負うことに抵抗がある点、 そもそもあまり興味が無く、目的が無い点などから断ろうと思っています。 しかし、 上司は社内の人事権をかなり強く握っている人物で、 今後の昇格をちらつかされたり、自分の知る先輩が購入している点や、この提案にリスクが無い点などを強く主張されていたため、 断ることに少々ビビっております。 私の昔の上司も同じ方からの紹介で過去に契約しており、投資を続けているそうです。 私はどうしたらいいのでしょうか。。。 取り急ぎ不動産投資の本を数冊読んで、多少勉強した結果、単純な投資としては悪い話では無いような気もするものの、 1軒決め打ちでの提案である点や、中古のワンルームはその部屋しか扱っていないと言われた点が、少々きな臭いと思っいます。 皆さんならどうしますか？(続きを読む)
解約金???
家族割で使っていた、携帯を1万500円で1台解約しました。 3月、4月と急に明細が来なくなり、いきなり4万5千円の引き落としが・・・・・。 意味がわからないですΣ(ノω`*) ペチン ちなみに...(続きを読む)
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