2017/08/30
選定
マンションの建物診断の業者選定についてお聞きします。 大規模修繕工事を間近に控...マンションの建物診断の業者選定についてお聞きします。 大規模修繕工事を間近に控え、管理組合としてまずは建物診断を計画しようとしています。規模は約30戸です。 建物診断の結果は大規模修繕工事の計画に直結するので、大規模修繕工事業者の最有力候補を選定しておいて、そこに建物診断を発注した方が良いでしょうか？ それとも、建物診断報告書を大規模修繕工事業者に渡せば良いので、大規模修繕業者の選定と切り離して良いものでしょうか？ 前者の場合、大規模修繕工事の見積を取る前に大規模修繕工事業者の最有力候補を選定する点にムリがありそうですが、設計監理方式を選択して設計事務所に建物診断を依頼する場合は、施工会社を入札にすれば良いように思えます。 一方、後者の場合は、建物診断結果を大規模修繕工事業者へ引き継ぐ点が難しそうですが、前者と異なり大規模修繕工事業者を選定するタイミングで、設計監理方式と責任施工方式を横並びで比較検討できるように思えます。 ご意見、並びに認識違いがありましたらそのご指摘等をお待ちします。(続きを読む)
結婚は私次第????
付き合って3年彼28私24で付き合い始めからお互い結婚を考えていました。 今まで彼は会社経営していましたが、安定のために来春から一般企業で働きます。 その決断はとても嬉しかったです...(続きを読む)
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